芜湖2018年买房哪个区有发展前途？

对一个买房人来说，选择在芜湖买房，先是考虑买哪个板块？在最新的芜湖空间规划中我们可以看到，鸠江区、弋江区、三山区等多个区域未来都有不错的发展前景，那么在这些区域中，哪些是价值洼地？我们该如何选择？

说起价值洼地，在当前很多外来开发商来看，芜湖的楼市是一个理想的价格洼地。这也有了国内大牌房企纷纷进驻江城！2017年保利、融创、大发、旭辉、富力、中南、新城等一线品牌房企充满信心，频频参与土地竞拍意欲进军芜湖市场。但是对广大民众来说，面对房价，芜湖大部分区域的房价都过万了，还谈什么价值洼地啊，处处都是高地没洼地了，但是无论怎样，日子还是要过，婚还是要结房子还是要买，买了房的都是百万富翁了。

从规划以及目前的形势，可以预见芜湖发展的方向基本上是南>东>西>北，其中，在芜湖买房最看好的是弋江区和鸠江区，毕竟一个是滨江高端盘集中地，一个是市政府所在地。

城中板块即镜湖区，芜湖的老城区，是芜湖人心目中的“市中心”，繁华区域。交通便捷、商业发达，科教文化资源富集，生活、娱乐、休闲设施配套完善。正因为这么多的优势，镜湖区的投资价值向来被投资客看好。有专家曾说过，投资要看地段、地段、还是地段！

温馨提示，镜湖区的新建商品房价格自然偏高，而二手房因为房屋的年代、成色等原因，有些还是可以淘宝的。

交通：公交路线众多，到达其它各区域；规划轨道交通1、2号线经过。

教育：

小学——育红小学、师范附小、绿影小学、镜湖小学、北塘小学、赭山小学、罗家闸小学、大庆路小学、狮子山小学、王家巷小学、大官山小学、环城西路小学、柳春园小学、三园小学、解放西路小学、棠桥小学、建设路小学、梅莲路小学、向阳小学、棠梅小学、镜湖新城实验学校、荆山小学、埭南小学、方村小学、天民学校

中学——第二中学、荟萃中学、安师大附外、第十四中学、第二十七中学、第二十七中学东方龙城校区、第二十九中学、华强中学、镜湖世纪城实验学校、天民中学、方村中学、埭南中学、荆山中学

医疗：弋矶山医院、第一人民医院、第二人民医院、芜湖中医医院等

商业：华亿、新百、侨鸿等购物中心；苏宁广场、八佰伴、万达广场、华强广场、凯德广场等综合商业体。

城建规划：轨道交通1、2号线火热施工；新中山桥18年通车；火车站西广场18年完成主体结构；新芜湖市妇幼保健院2018年6月竣工；商合杭大桥预计2018年底主体建成

城南板块即弋江区，位于芜湖市中心区域，东起荆山河，西至长江，南邻漳河，北依青弋江。随着近年来的发展，区域内商业配套陆续完善。正因为西至长江，弋江区拥有特独的江景资源，随着江景房的崛起，配套的完善……该区域越来越受购房者的青睐，投资潜力无限。

温馨提示，弋江区新房集中地为滨江以及大学城周边，而随着近几年新房的交付，二手房也活跃起来。

交通：公交路线众多，到达其它各区域；规划轨道交通1号线经过。

教育：

小学——延安小学、利民路小学、南关小学、南瑞实验学校、安师大附小西校区、安师大附小中校区、安师大附小东校区、马塘小学、马塘小学平山分校、澛港小学、火龙岗中心学校、石硊中心学校、白马中心学校

中学——第二十四中学、第二十五中学、南瑞实验学校、城南实验中学、安师大附属萃文中学、澛港中学、火龙岗中学、善瑞中学、石硊中学、新义中学、白马中学

医疗：芜湖中医医院、芜湖市眼科医院、芜湖海螺医院、芜湖新安中医医院等

商业：新时代商业街、中央城财富街等商业街区；银泰城、德胜广场、柏庄时代广场等商业综合体；还有大型综合性专业市场瑞丰商博城、芜湖大地农副产品批发市场……

城建规划：轨道交通1号线火热施工；滨江公园二三期

城东板块，位于芜湖市东部，是城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心。近几年鸠江区发展迅速，神山公园、雕塑公园等自然人文景观优越、旅游项目集中。随着新建小区的交付越来越多，该区域人气将持续上升。此外，商业的不断完善也将提高区域价值。

城东版块是芜湖打造的新版块，近几年随着开发项目的增多，买房置业安家此处的不占少数。因此，区域内二手房源也较为充足。

交通：公交路线众多，到达其它各区域；规划轨道交通2号线经过。

教育：

小学——

安徽师范大学附属外国语学校城东分校(小学部)、育红小学旭日天都校区、翰文学校、翰文学校育才分校、翰文学校星辰分校、清水小学、万春小学、新民小学

中学——

安徽师范大学附属外国语学校城东分校(初中部)、28中、翰文学校、翰文学校育才分校、翰文学校星辰分校、芜湖市万春中学、育文学校、清水中学

医疗：芜湖第一人民医院新区、芜湖第五人民医院等。