在芜湖，购买二手房还需要再去交物业专项维修基金吗？
在芜湖，购买二手房还需要再去交物业专项维修基金吗？
答：物业专项维修基金是随房子走，二手房交易过程中不需要重复缴纳。至于卖方缴纳过的物业专项维修基金通常有以下几种处理方法，购房者可以与卖方协商解决：
1、卖方将物业专项维修基金无偿顺延给买方；
2、买卖双方经过协商共同承担这笔费用，买方支付原业主所缴纳物业专项维修基金费用的50％；
3、买卖双方经过协商按一定比例支付物业专项维修基金，比例公式为（房屋产权年限－原业主所购房屋与出售房屋的时间差）／房屋产权年限；
4、卖方不同意将物业专项维修基金无偿顺延给客户，也不想按比例与客户分担这笔费用，那么购房者如要购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔物业专项维修基金费用。
