二手房申请公积金贷款是在什么时间申请？​需要提交哪些材料？

我打算买套二手房，申请公积金贷款是在什么时间申请？是购买二手房前还是过户完了？需要提交哪些材料？

一般情况下，购买二手房使用公积金贷款是在网签合同之后、过户之前至公积金管理中心申请。购二手房使用公积金贷款申请材料：

1、已网签的二手房买卖合同

2、资金监管协议书、存款凭证（或免资金监管申明）

3、首付款收据

4、所购房屋建造年限证明

5、卖方的《不动产权证书》

6、卖方的《居民户口本》

7、卖方夫妇双方的身份证

8、卖方夫妇双方的结婚证

9、买方的《居民户口本》

10、买方夫妇双方的结婚证

11、买方夫妇双方的身份证

12、买方夫妻双方收入证明（必须是公积金官网下载的格式）

13、买方夫妻双方征信报告。

目前二手房的房龄对公积金贷款首付比例和贷款额度、贷款年限有什么影响吗？

根据芜湖公积金管理中心回复，所购房屋建造年限会影响公积金贷款首付比例和贷款年限，贷款额度受月缴存金额以及公积金账户缴存余额影响。

购买的二手房使用年限在10年（含）以下的，首次住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的80%，二次住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的80%；10年以上、20年（含）以下的，不超过房屋总价的60%；20年以上的，不超过房屋总价的50%。二手房贷款期限不得超过抵押物土地使用剩余年限。