要办房产证的看过来！芜湖新房、二手房流程都在这

新房

根据不动产登记中心规定，新房办理不动产权证书所需材料有：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

2、商品房销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4、完税凭证（契税缴款书）

5、⑴购房人已婚：

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）：

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大*办理

⑶购房人为单位：

①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

芜湖市不动产登记中心地址：城东政务新区皖江财富广场(瑞祥路88号)C1座市民服务中心1楼(南区)、2楼(北区)、3楼

城南分中心地址：弋江区天井山路38号(芜湖国能电力工程有限公司产业园内)，经开区分中心：经济技术开发区港湾路27号。

二手房

根据不动产权登记中心规定，您需要携带

①买卖双方身份证、结婚证、户口本

②完税证明

③增值税发票（办证联）

④二手房买卖网签合同至市民服务中心二楼办理。

注：卖方有贷款时需另外准备贷款结清材料：银行结清证明、银行营业执照、委托书、申请表、他顶权利证明；

买方有贷款时需另准备贷款材料：银行货款合同、银行营业执照、委托书、申请表。