芜湖县住建局回应市民心声：老旧小区加装电梯问题

老旧小区多为多层（6层及以下）建筑，且年久失修。随着住户年龄的增大，存在着上下楼不便，影响生活的情况。近期，北京上海等地已在全国率先开展老旧小区加装电梯的工作。

近日，有网友就这件事向县住建局提出这个问题，我们来看一看官方是如何答复的：

目前全国很多城市和地区都启动了老旧小区加装电梯的工作，芜湖市也于去年正式启动了老旧小区加装电梯的工作，并且已有多个成功实施的案例，想请问一下我县计划什么时候正式启动该项工作，老旧小区加装电梯虽然推进起来会有不少矛盾和障碍，但对提升老旧小区居民居住品质，扩大内需，都有较大的促进作用，特别是我县开发区内就有多家知名电梯制造企业，若能尽早启动该项工作，也能对刺激县域内相关产业企业的发展带来积极的推动作用，谢谢！

您好！

关于您反映老旧小区的问题，《安徽省物业管理条例》第九十一条规定，住宅物业需要使用共有部分增设电梯等进行改造的，应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，符合规划、土地、建设、环境保护、消防管理等法律、法规和技术标准，并且依法办理相关批准手续。另据调查，当前既有住宅加装电梯还存在一些问题：

1、既有住宅（旧楼）的防火间距减小，存在不满足规范要求的可能性。

2、增设电梯的基础可能与原房屋（旧楼）基础位置冲突。

3、增设电梯后，原建筑物（旧楼）需开洞口与电梯厅连接，原结构需做改造加固处理。

4、电梯用电增加小区负荷，原配电房供电可能不满足要求，需增容。

目前，《芜湖市既有住宅增设电梯办法（试行）》经2019年2月18日市政府第32次常务会议审议通过，并于今年4月4日颁布，因涉及政府资金补贴问题，我县正在和市住建局对接，同时，争取尽快出台《芜湖县既有住宅加装电梯实施细则》，积极推动老旧小区加装电梯取得进展。

联系人：房管局物业科 0553-8791351。

芜湖县住房和城乡建设局

2019年10月14日