
印度不只是全球经济成长最快速的经济体,也可望在明年成为亚洲最佳的房市投资据点。最新调查显示,邦加罗尔和孟买为亚洲房产首选,领先亚洲其他22个市场,一扫去年名列第12和第13位、2014年更逼近垫底的颓势。
城市土地协会(ULI)和PwC的调查显示,商业房产为印度房市投资的关键,因企业外包热潮、大部分商业流程委外(BPO)业务和资讯科技公司,均驱动对新商办房产的需求。
不过,对印度来说并不全都是好消息,上述调查也指出,亚洲投资人正寻求将房产投资曝险多元化,意即投资亚洲以外其他区域,特别是以中国驱动需求的纽约和伦敦。
今年被列为房市投资之冠的东京,明年却一路降至第12位,反映安倍经济学在长期停滞的市场所发挥的效果并不令人满意。调查指出,尽管空屋率低,日本经济展望日益恶化,已损害商办租赁成长的短期展望,另外负利率也是一项因素,因卖家减少。