房客看过来 伦敦将公布恶房东黑名单

在伦敦租屋市场，碰到恶房东时有所闻。为保障房客权益，伦敦市政府将在今年秋天于网路上公布“恶房东黑名单”。

在伦敦租房，除了要面临超高租金，有时候想遇到好房东也要碰运气。由于房少需求多，让有些恶房东有恃无恐。若碰到恶房东，好一点的状况是摸摸鼻子，放弃押金走人，若惨一点，恐怕得缠讼许久，还得花上诉讼费用。

在伦敦租房的台湾人当中，最常听闻的是恶房东一问三不理，坏掉东西报修都石沉大海，有的房东就是看准房客会受不了提前走人，押金不得已奉送房东。更恶质的是一屋两租，让房客不仅没地方住，还损失押金，求助无门。

为了保障伦敦200万租房族，伦敦市长沙迪克汗日前宣布，将效法纽约市公布恶房东名单。

纽约的做法是根据各项房屋违规记录，发布前100名恶房东名单，并把恶房东拥有的房产在Google地图上详细标注出来。

沙迪克汗计划在市政府官网建立类似的资料库，让房客可以轻鬆获得资讯，也希望藉由这种公布名单的方式激发羞耻心，达到威吓效果。

首先将在伦敦6个区实行，包括纽汉、布伦特、康登、南华克、京斯顿以及苏顿，其他地区明年将陆续加入。

房客在租屋前，可以在资料库查询房东及房仲过去是否有违规纪录，也可向政府投诉房东及房仲的恶行恶状，让政府采取进一步行动。

伦敦市政府4月6日也宣布，恶房东依情节轻重，最重可以被处以3万英镑罚款。此外，市政府也将禁止房仲收取太过分的仲介费。

根据慈善机构Shelter统计，有将近1/4英格兰和威尔斯地区民众认为房仲收取的仲介费不合理，标准不一，而且有1/7房客支付超过500英镑仲介费。