芜湖二手房贷款利率普遍上浮

今年以来，芜湖楼市信贷政策波动不断，多家银行贷款利率优惠逐渐取消，二手房贷款首当其冲。从芜湖市各大银行获悉：目前二手房房贷款利率普遍上浮2%-25%不等，甚至部分银行因额度紧缩暂停二手房贷款业务。

银行二手房贷款收紧 利率最高上浮达25%

在摸底的芜湖9家银行房贷政策中，工商银行、建设银行、交通银行以及浦发银行已暂停二手房贷款。其余各大银行当下二手房首套房首付比例最低20%，利率普遍上浮2%-20%;二手房二套房的首付最低30%，利率最高上浮达25%。其中，中国银行二手房贷款利率上浮幅度需要根据小区新旧程度、房屋面积大小、贷款人个人征信以及是否为本地户口来分级判定;徽商银行则根据借款人首付额度确定利率，首付20%利率上浮15%，首付30%利率上浮10%。

芜湖各大银行最新房贷政策 (仅供参考，具体以各银行回复为准)

据银行工作人员透漏，目前房贷普遍收紧，银行二手房贷款审核会更加严格，在房地产调控大环境下，银行自身需要控制风险，收紧贷款规模。部分银行更是要求外地购房者增加首付比例才予以放款。

房贷政策趋紧或影响市场需求及房价走势

芜湖楼市进入8月以来，多数中介门店实际到访量仍较少。虽然恰逢楼市淡季，但不少业内人士称，当前二手房的房贷政策确实一定程度上影响了购房者入市买房动力。