芜湖发改委权威发布！如何管理小区物业费，停车费收费

第四条 政府提倡建设单位、业主或业主大会通过公开、公平、公正的市场竞争机制选聘物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，促进物业服务收费通过市场竞争机制形成。

第五条 市价格主管部门会同市物业主管部门负责市区内物业服务收费的监督管理。

区物业主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第六条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务质量、服务水平相适应的原则，按照本市区域内物业服务行业平均成本、法定税费和合理利润确定。

第七条 物业服务收费根据物业的性质和服务内容、物业服务的不同阶段，分别实行政府指导价和市场调节价。

监督管理

物业服务收费实行动态管理，价格主管部门和物业主管部门要加强对物业服务收费项目、收费标准、收费行为和服务内容、服务质量、服务标准的监督管理。物业服务企业构成价格违法、违规的，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规予以处罚。

市辖四县可结合本地实际制定具体实施细则。

本办法自2017年9月1日起施行，由市价格主管部门和市物业主管部门共同负责解释。芜湖市物价局、住房和城乡建设委员会《关于印发<芜湖市物业服务收费管理实施办法>的通知》（芜价经费〔2009〕132号）文件同时废止。本办法规定的事项，上位规范有规定的从其规定。

另外附上小区公共服务等级标准

芜湖市普通住宅小区前期物业公共服务等级收费标准

你家在哪个小区？

是哪家物业公司管理？

你觉得你家小区物业收费合理吗？ 

赶紧对照来看看吧！（图片来自网络）