受人口高龄化影响 日本“无主地”大增至11%

学者指出，随着人口持续高龄化，日本约11%国土为无法追溯主人的“无主地”，此数字可能在2040年激增至19%，造成的累计经济损失可能超过500亿美元。

日经新闻报导，日本目前有4.1万平方公里的无主地，面积相当于整个九州岛。未来日本境内的无主地可能扩至7.2万平方公里，比北海道或斯里兰卡还大。

日本青年世代正迁往都市，老家的土地可能随着父母辞世而荒废，其中又有许多人忘了把名下土地重新登记在后代子孙名下，或为避税而刻意不登记。

前内务大臣增田宽也等专家领导的民间团体调查，去年无主地造成的经济损失约1,800亿日圆，若当局不采取措施，从2017年至2040年累计的经济损失将达6兆日圆。

该团体预估，应在2020年至2040年间被继承的土地中，可能有27%至29%未登记。为因应人口萎缩，许多小型市政区正把人口集中到市区，以提升行政效率，但许多土地若要变更地目或征收，必须取得地主的同意，因此大量无主地可能阻碍开发计划。