芜湖发布住房公积金2019年度报告！这些值得关注！

近日，芜湖市住房公积金管理中心发布了《芜湖市住房公积金2019年年度报告》，公布了2019年芜湖市住房公积金业务运行情况。

业务运行情况

缴存

2019年，新开户单位754家,实缴单位4677家，净增单位579家；新开户职工7.44万人，实缴职工36.90万人，净增职工-6.24万人；缴存额51.97亿元，同比增长7.82%。2019年末，缴存总额408.68亿元，比上年末增加14.57%；缴存余额135.04亿元，比上年末增加11.40%。

提取

2019年提取额38.16亿元，同比增长5.07%；占当年缴存额的73.43%，比上年减少1.93个百分点。2019年末，提取总额273.64亿元，比上年末增加16.20%。

贷款

个人住房贷款最高额度50万元，其中，单缴存职工最高额度30万元，双缴存职工最高额度50万元。

2019年，发放个人住房贷款0.77万笔22.07亿元，同比分别下降22.22%、21.65%。2019年，回收个人住房贷款18.30亿元。

2019年末，累计发放个人住房贷款12.46万笔259.27亿元，贷款余额135.35亿元，分别比上年末增加6.59%、9.30%、2.87%。个人住房贷款余额占缴存余额的100.23%，比上年末减少8.31个百分点。

社会经济效益

缴存业务

2019年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长14.13%、-14.46%和7.82%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占30.83%，国有企业占11.16%，城镇集体企业占1.03%，外商投资企业占6.33%，城镇私营企业及其他城镇企业占42.40%，民办非企业单位和社会团体占2.91%，其他占5.34%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占26.97%，国有企业占23.93%，城镇集体企业占0.92%，外商投资企业占12.36%，城镇私营企业及其他城镇企业占29.91%，民办非企业单位和社会团体占1.19%，其他占4.72%；中、低收入占98.59%，高收入占1.41%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占17.29%，国有企业占16.60%，城镇集体企业占0.48%，外商投资企业占5.99%，城镇私营企业及其他城镇企业占46.53%，民办非企业单位和社会团体占2.22%，其他占10.89%；中、低收入占99.64%，高收入占0.36%。

提取业务

2019年，12.90万名缴存职工提取住房公积金38.16亿元。

提取金额中，住房消费提取占81.55%（购买、建造、翻建、大修自住住房占26.44%，偿还购房贷款本息占54.29%，租赁住房占0.65%，其他占0.17%）；非住房消费提取占18.45%（离休和退休提取占10.02%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6.21%，出境定居占0.54%,其他占1.68%）。

提取职工中，中、低收入占97.89%，高收入占2.11%。

贷款业务

2019年，支持职工购建房85.75万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为13.33%，比上年末减少1.09个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出44145.87万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占22.49%，90-144（含）平方米占70.88%，144平方米以上占6.63%。购买新房占59.48%，购买二手房占40.48%，其他占0.04%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占26.73%，双缴存职工申请贷款占73.27%。

贷款职工中，30岁（含）以下占34.25%，30岁-40岁（含）占39.99%，40岁-50岁（含）占18.87%，50岁以上占6.89%；首次申请贷款占81.36%，二次申请贷款占18.64%；中、低收入占97.08%，高收入占2.92%。

政策调整情况

当年缴存基数限额及确定方法、

缴存比例等缴存政策调整情况

2019年住房公积金缴存基数是按照2018年（2018年1月1日至2018年12月31日）职工月平均工资确定。

缴存基数不得高于市统计部门公布的2018年度芜湖市城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，即不超过17448元（2018年度芜湖市城镇非私营单位就业人员月平均工资 5816元×3倍）；不得低于2018年芜湖市月最低工资标准1380元。缴存比例为5%—12%。

提取政策

（1）停止执行“直系亲属间互提住房公积金”政策。购买、建造、翻建、大修自住住房及房屋拆迁安置补差价，产权人可以申请提取本人及配偶的住房公积金账户余额，但不能提取直系亲属（含父母、子女，下同）的住房公积金。

（2）调整二手房住房公积金贷款政策。购买的二手房使用年限在10年（含）以下的，住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款，下同）最高额度不超过房屋总价的80%；使用年限在10年以上、20年（含）以下的，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的60%；使用年限在20年以上、30年（含）以下的，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的50%；使用年限在30年以上的二手房，不受理其住房公积金贷款申请。二手房已使用年限与可贷款年限，合计不超过30年。

（3）新增“提取住房公积金支付既有住宅增设电梯个人分摊费用”政策

芜湖市范围内既有住宅增设电梯，工程竣工交付使用后，房屋所有权人可申请提取本人及配偶住房公积金账户存储余额，用于支付应由本户承担的增设电梯建设费用。

（4）停止执行市住房公积金管理中心《关于进一步规范提取住房公积金支付购房首付款业务流程的通知》（房金中心〔2016〕67号）。符合购买自住住房提取条件的，应当在购房合同备案登记或取得不动产权证书后，申请办理购房提取。

（5）调整租赁住房提取住房公积金政策。住房公积金缴存人（本人及配偶）已连续足额缴存住房公积金3个月，在我市无自有住房且租赁住房的，每年可提取一次住房公积金支付房租，每次可按月最高限额标准提取12个月租金且不超过申请人住房公积金账户余额。每次提取间隔时间不少于12个月。

（6）简化部分提取、贷款业务资料。取消个人住房公积金贷款收入证明。离职提取住房公积金离职证明。