安庆关于房子长期不住，物业费如何收取问题

来信内容：本人在网上查询，发现如下答复，长期不住，电费按50%收取是否有效，请答复。

我想咨询下关于空置房的物业费缴纳是否有比例下浮，大约空置五六年了，一直没有装修没有入住。

安庆市发展改革委员会

1、《安徽省物业管理条例》第七十条明确：已交付业主的物业，物业服务费由业主承担；未交付业主的或者已竣工但尚未售出的物业，物业服务费由建设单位承担。交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续。业主收到书面交付通知后，在通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的，视为交付。建设单位没有事先书面通知的，以业主实际办妥相关交付手续为准。

2、相关文件中对空置物业综合服务费无减免政策。根据原市物价局、房地产管理局安价房[2006]61号文件规定，空置物业业主公共电费按正常分摊费用的50%分摊。

解答来源：市住房和城乡建设局

解答内容：网友，您好！

    根据今年市发改委和市住建局联合印发的安发改收费［2020］69号文件，对空置房物业收费和公共电费已无减免政策。收费政策制订可详细咨询市发改委，收费监管可咨询市市场监督管理局。