（武汉） 住房公积金贷款疑问

信件内容：

您好！请问住房公积金第一次贷款并还完了，后面再次贷款，额度会变少吗？另外，商贷转公积金，必须要还到公积金贷款额度内才能转吗？如果公积金里面有本金，是否可以抵扣部分商贷，再转成公积金？ 回复部门： 武汉住房公积金管理中心

回复内容：

　1、住房公积金最高贷款额度在基准贷款额度基础上，与个人住房贷款率挂钩，通过设置流动性调节系数，对最高贷款额度实行动态管理。目前购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为70万元；购二套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为50万元。在不超过最高贷款额度的前提下，第二次公积金贷款的申请金额，受客户公积金账户余额工资、基数，房屋类型、总价等因素影响。

2、商业贷款转公积金贷款时，若商贷剩余本金与公积金贷款申请金额存在差额部分，客户需将差额部分的金额一次性存入商贷还款卡内，待公积金贷款放款后结清商业贷款，置换抵押。

3、同一套住房客户本人使用公积金贷款的，除偿还住房公积金贷款或首套房组合贷款外，不得就该套住房办理购买自住住房类提取业务。

感谢您的支持与理解！