(武汉) 公积金贷款额度如何计算的

时间:2020-11-17 12:58:29 来源:武汉市人民政府网站
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信件内容:

武汉公积金官网上只能看到贷款额度,而无法看到贷款额度计算的过程。用户并不知道这个额度是如何算出来的。迫切希望能得到解答。按照公积金中心官网给出的两种计算方式换算,与官网给出的贷款额度不匹配。而银行却不是实际按这两个公司计算,而是根据公积金中心给出的结果来,着实困扰着用户。 回复部门: 武汉住房公积金管理中心

回复内容:

根据我市现行贷款实施细则,公积金贷款金额应同时符合下列限额标准:

   1.不得高于当年规定的贷款最高额度;

   2.不得高于当年规定的贷款最高比例:

   3.根据借款人及配偶还款能力确定的贷款额度

  计算公式为:贷款额度=(借款人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%(还贷比例)×12个月×贷款年限。

  4.根据公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度;

  计算公式为:贷款额度=(转贷人住房公积金缴存余额+配偶住房公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

转贷人缴存时间

缴存时间系数

6≤缴存时间≤12(月)

0.5

12﹤缴存时间≤24(月)

0.8

24﹤缴存时间≤36(月)

1.0

36﹤缴存时间≤60(月)

1.2

缴存时间>60(月)

1.5

  可贷额度综合以上四项限额取最低值。

  感谢您的支持与理解!

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