(湖南岳阳)关于岳阳临港路碧桂园二期9、10栋停车位问题

至岳阳相关部门：

衣食住行，是老百姓永远关心的话题，掏空了全家的积蓄在城陵矶碧桂园二期买了房，原以为会像广告宣传样的，给您一个五心级的家，但事实确不是这样。

一、 就拿最简单的一个停车问题来说， 9栋、10栋没有规划地下停车位，在售楼时并没有明确告知这两栋没有地下车库，这里是否涉及虚假宣传？若想将车停至地下车库，只能走8栋出入，以后住的人多了，8栋的业主也会有意见。

二、关于车位配比问题，9栋、10栋有204户住户，无地下停车场，也无地面停车位，车子只能停在进小区马路两边，且位置有限，最多只能停20辆车，进楼栋的地方又被物业锁住了，平时不管天晴下雨，买点东西都只能搬进去，给生活带来极大不便，请问9栋、10栋车位配比是多少，如何通过报批？

青风杨，您好，你咨询的关于岳阳临港路碧桂园二期9、10栋停车位问题已知悉，现回复如下：

分中心与开发商主动联系并上门协调，企业并作出回复，此项目建设车位是以前老标准配建，我们责成项目与其上级汇报，拿出如下方案。

一、9栋、10栋可以通过5-8栋任何一栋通往地库，且在6栋北侧有专门通道通往地库，可解决业主去地库问题。

二、岳阳碧桂园二地块由于拆迁进度影响分批次开发建设，并分批次办理开发报建手续，9栋、10栋属一期二地块三批次，规划项目总建筑面积56932.73平方米，居住户数362户，规划总机动车位243个，其中高层停车位200个、低层停车位14个，商业配套停车位29个。我司严格按照市局下发的车位配比进行规划设计，其中商业按照0.8个车位/100平方米、低层住宅1个/1套、多高层0.7个/1户进行规划设计，总平面规划及竖向设计图2017年10月8日通过市局审批，2017年10月10日获取高层及商业部分的规划许可证。我司按照规划内容进行开发建设，同时经规划局验收合格。

苑区9栋、10栋楼下均设有地上停车位，苑区内6栋北侧并设有专门下地库的通道。业主可停放地上停车位，购买了地下车位的可通过其他楼栋或专用通道到达地库。现物业为了加强管理，将部分道路设置路障并对违规停车车辆进行锁车处理，并未将道路全部封堵。

回复部门：湖南城陵矶新港区管理委员会 回信时间：2020年04-29 08:44:18