芜湖市不动产登记分中心试运行

如今已经到八月底

马上就要进入“金九银十”

芜湖传统房产业的销售旺季

接下来一周芜湖的天气也将有所降低

但是依旧浇不灭江城火热的房市

而就在近日一条房产新政已经出台

芜湖市不动产登记分中心试运行

经开区分中心、城南分中心一站式服务大厅

（不动产统一登记、交易管理、税费收缴）

届时，城南和城北居民

可就近前往分中心办理不动产登记相关事宜

再也不用跑很远办理不动产登记

经开区分中心

位于经济技术开发区港湾路27号

一楼为市地税局开发区分局办税服务厅

二楼为不动产登记服务大厅

三楼为市公积金中心经开区管理处服务大厅

经开区分中心

主要为方便经济技术开发区的企业

和群众就近办理不动产登记

以及税费收缴、公积金管理服务手续

城南分中心

位于天井山路38号芜湖国能电力公司一楼

分中心的对外服务时间分别为

经开区分中心

8：30-12：00

14：00-17：00

（与经开区管委会对外服务时间一致）

咨询电话：0553-5844378

城南分中心

9：00-12：30

13：30-17：00

咨询电话：0553-3021353

经开区分中心和城南分中心

目前主要负责辖区内新建房屋首次登记

出让土地上商品房（二手房）转移登记

（含买卖、继承、赠与、互换、其他转移等）

和抵押登记（含设立、变更、转移、注销）

拆迁安置房登记

房屋注销登记等业务的受理、审核工作

以及配合与之相关的交易管理

税费收缴等部门工作

此外，分中心试运行后，市民需要注意的是

自8月28日起

市不动产登记中心原经开区

中江桥临时受理点不再受理不动产登记业务

市地税局开发区分局原办税服务厅停止服务

市地税局耕地占用税和契税征收服务中心原办税服务厅

（市不动产中心一楼）

市地税局高新区分局办税服务厅

（九华中路325号）

不再办理房产交易税费收缴事宜

未进行房地关联、无土地信息的不动产

以及宗地、工业厂房等登记

经开区二手房资金托管

仍需到市不动产登记中心和市房地产市场管理处

（鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场C1座）

办理相关手续

在两个分中心办理上述业务的申请人

均可选择邮寄上门服务

邮寄目的地为芜湖市（包含四县）免费寄送

芜湖市之外的地区（中国大陆范围内）

采取到付的方式收取邮寄费

具体资费标准以邮政公告为准

有关不动产登记，你们需要还要了解这些！

01

什么是不动产和不动产登记？

《不动产登记暂行条例》所指的不动产是土地、海域及房屋、林木等定着物。《不动产登记暂行条例》所指的不动产登记是不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载到不动产登记簿上的行为。

不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、农业、林业、海洋等多个部门的不动产登记职责整合由不动产登记部门承担，按照统一的依据，在统一的登记系统上办理各类不动产登记业务，核发统一的不动产权证书。

02

不动产登记制度的启动

不动产登记是2007年颁布实施的《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

我国不动产登记于2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。